潜力分析是在（　　）的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。

试卷相关题目

• 1房地产间接投资的具体形式包括（　　）等。

  A.贷款

  B.购买房地产开发

  C.股票

  D.投资企业的债券

  E.购买房地产投资信托基金的股份

  开始考试点击查看答案
• 2年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分，主要包括（　　）等。

  A.其他应收款及预付账款

  B.潜亏挂账额、经营亏损挂账

  C.一年以上应收款项

  D.积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额

  E.待处理流动资产及固定资产资产净损失

  开始考试点击查看答案
• 3编制弹性成本预算的主要方法一般有（　　）。

  A.收益法

  B.列表法

  C.成本法

  D.公式法

  E.市场法

  开始考试点击查看答案
• 4教育经费按工资总额的（　　）计算。

  A.14%

  B.2%

  C.1．5%

  D.6．5%

  开始考试点击查看答案
• 5物业使用过程中所发生费用的组成部分不包括（　　）。

  A.承租单元内部的能源使用

  B.税费

  C.设备维修费

  D.物业管理费

  开始考试点击查看答案
• 6财务费甩是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（　　）。

  A.无形资产摊销

  B.利息净支出

  C.金融机构手续费

  D.汇兑净损失

  E.公司筹资发生的其他财务费用

  开始考试点击查看答案
• 7物业经营管理层次中，（　　）以运行管理为主。

  A.现场作业

  B.物业管理

  C.公司管理

  D.设施管理

  E.房地产资产管理和房地产组合投资管理，

  开始考试点击查看答案
• 8一旦出现（　　）等情形之一的，房屋不得出租。

  A.属于违章建筑的

  B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

  C.依法取得《房屋所有权证》的

  D.已抵押，未经抵押权人同意的

  E.符合安全标准的

  开始考试点击查看答案
• 9按照税法及中央和地方政府的有关规定，（　　）由买卖双方都应缴纳或各负担一部分。

  A.印花税

  B.土地增值税

  C.教育费附加

  D.营业税

  E.交易手续费

  开始考试点击查看答案
• 10物业服务费的收取方式，有（　　）等形式。

  A.分配制

  B.酬金制

  C.责任制

  D.包干制

  E.标准制

  开始考试点击查看答案