下列计划中，不属于物业管理计划内容的是（　　）计划。

试卷相关题目

• 1建筑物管理计划不包括（　　）。

  A.建筑物管理策略

  B.出租策略

  C.物业检查计划

  D.建筑物维护标准

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• 2下列指标中，不属于房地产市场交易指标的是（　　）。

  A.出租量

  B.房地产租金

  C.预售面积

  D.灭失量

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• 3关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（　　）。

  A.房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积

  B.房屋施工面积不包括上期停建在本期恢复施工的房屋面积

  C.房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积

  D.房屋施工面积是指报告规内竣工的全部房屋建筑面积

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• 4关于拍卖底价的说法，正确的是（　　）。

  A.拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价

  B.拍卖底价又称为起拍价

  C.竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效

  D.拍卖底价等于起叫价

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• 5下列期房价格的公式，正确的是（　　）。

  A.期房价格＝现房价格＋风险补偿

  B.期房价格=现房价格－风险补偿

  C.期房价格=现房价格－风险补偿

  D.期房价格＝现房价格－折旧补偿

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• 6房屋租赁关系的形成，会导致房屋（　　）的分离。

  A.所有权和收益权

  B.所有权和处分权

  C.所有权和使用权

  D.使用权和占有权

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• 7房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。

  A.所有权转移

  B.委托管理

  C.经济要式契约

  D.经济非要式契约

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• 8承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（　　）。

  A.毛租

  B.净租

  C.百分比租金

  D.基础租金

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• 9业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（　　）模式。

  A.包租

  B.转租

  C.委托管理

  D.出租代理

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• 10在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（　　）。

  A.物业出租经营成本

  B.业主期望的投资回报率

  C.国内整体物价水平

  D.同类型物业的市场供求关系

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