设立房地产中介服务机构应具备的条件包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房屋所有权转让时，受让人需要持(　　)等到专户管理银行办理分户账更名手续。

  A.房屋权属证书

  B.身份证

  C.物业服务合同

  D.房屋检验证明

  E.住宅专项维修资金过户的协议

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• 2《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对公共秩序维护的一级服务标准的规定有(　　)。

  A.对进出小区的车辆实施证、卡管理

  B.小区主出入口 24小时站岗值勤

  C.对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理

  D.配有安全监控设施的，实施24小时监控

  E.对重点区域、重点部位每2小时至少巡查l次

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• 3物业服务企业经理岗位规范的内容包括(　　)。

  A.技能培训计划

  B.岗位必备知识

  C.培训教学计划

  D.岗位必备能力

  E.培训教育计划

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• 4物业服务企业资质等级分为(　　)。

  A.三级暂定资质

  B.暂定级资质

  C.三级资质

  D.二级资质

  E.一级资质

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• 5根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任主要有(　　)。

  A.按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

  B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

  C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

  D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

  E.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

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• 6直接关联房地产的法律有(　　)。

  A.《公司法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《土地管理法》

  E.《建筑法》

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• 7房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持(　　)到房地产管理部门办理登记备案手续。

  A.当事人的合法证件

  B.书面租赁合同

  C.房屋买卖合同

  D.房屋所有权证书有关的文件

  E.住宅使用说明

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• 8住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了 《城市房屋租赁管理办法》的目的是(　　)。

  A.加强城市房屋租赁管理

  B.维护房地产市场秩序

  C.了解承租人用于居住的情况

  D.保障承租人家属的住房权利

  E.保障房屋租赁当事人的合法权益

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• 9关于房地产开发企业的市场活动规则，下列说法正确的有（　　）。

  A.各资质等级企业不得越级承担任务

  B.四级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积10万m²的开发建设项目

  C.三级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万m²的开发建设项目

  D.二级资质的房地产开发企业可以承担建算面积30万m²的开发建设项目

  E.一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目

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• 10关于房地产开发企业资质的表述，正确的是(　　)。

  A.房地产开发企业一级资质要求从事房地产开发经营5年以上

  B.房地产开发企二级资质要求连续3年建筑工程质量合格率达1000A

  C.房地产开发企业三级资质要求房屋建筑面积累计竣工5万m²

  D.房地产开发企业三级资质要求连续2年建筑工程质量合格率达100%

  E.要求商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度

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