位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(5)

规范业主大会内部运作机制的基础性规约是(   )。

发布时间:2024-07-10

A.《管理规约》

B.《业主大会议事规则》

C.物业服务合同

D.《临时管理规约》

试卷相关题目

  • 1商品住宅的业主应当在(  ),将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

    A.签订房屋买卖合同时

    B.办理房屋入住手续前

    C.房屋所有权登记后

    D.办理房屋登记备案手续前

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  • 2目前要求预售商品房必须采用(  )计价方式。

    A.按单元

    B.按套

    C.按使用面积

    D.按套内建筑面积

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  • 3关于房屋租赁的表述,正确的是(  )。

    A.房屋所有权人出租房屋不能提供给他人从事经营活动

    B.房屋所有权人出租房屋,只能用于居住

    C.房屋租赁后,房屋使用人是房屋所有权人

    D.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动

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  • 4物业服务企业开展物业服务的前提条件是(  )。

    A.物业管理事项的确定

    B.收取物业服务费用

    C.双方的权利义务的约定

    D.必要的物业管理用房

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  • 5正常使用情况下,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期为(  )年。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5

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  • 6物业管理(  )是现代化大生产专业分工的必然结果。

    A.社会化

    B.专业化

    C.市场化

    D.制度化

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  • 7物业管理是与建立社会主义市场经济体制相适应的(   )的管理。

    A.社会化、专业化、市场化

    B.专业化、综合化、制度化

    C.社会化、制度化、现代化

    D.科学化、专业化、市场化

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  • 8《物权法》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于(  )共有。

    A.物业服务企业

    B.居民委员会

    C.业主委员会

    D.业主

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  • 9就业主自行管理而言,作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的(  )。

    A.买卖权、使用权、收益权、处分权

    B.占有权、使用权、收益权、处分权

    C.占有权、使用权、拍卖权、处分权

    D.占有权、使用权、买卖权、处决权

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  • 10物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在(  )的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

    A.物业产权多元化

    B.物业管理形式统一化

    C.房地产管理体制现代化

    D.经济体制多元化

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