根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，二级服务标准的基本要求包括（　　）。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》的法律责任的特点有(　　)。

  A.行政责任、民事责任并存

  B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

  C.确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担

  D.以规定刑事责任的方式来实现国家行政管理的目的

  E.体现了业主自我管理、自我监督的原则

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• 2核定物业服务定价成本，应当以(　　)为基础。

  A.账册

  B.原始凭证

  C.市场环境

  D.经会计师事务所审计的年度财务会计报告

  E.物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料

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• 3业主大会成立后开立住宅专项维修资金专户，应当按照(　　)。

  A.物业管理区域为单位设账

  B.售房单位设账

  C.房屋户门号设分户账

  D.幢设分账

  E.单位设账

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• 4关于物业管理服务特点的表述，正确的有(　　)。

  A.物业管理服务具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性

  B.物业管理服务的无形性源于其服务产品的特征

  C.物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程

  D.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成管理关系

  E.物业服务企业与业主之间交易的标的物是物业管理服务

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• 5下列对法律责任这一概念的理解正确的有(　　)。

  A.承担法律责任的主体不包括机关和其他社会组织

  B.承担法律责任的主体包括公民和法人

  C.违法行为的实施是承担法律责任的核心要件

  D.法律责任是一种消极的法律后果

  E.法律责任只能由有权国家机关依法予以追究

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