关于评标的表述，正确的有(　　)。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(　　)。

  A.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  B.提出制定和修改业主大会议事规则的建议

  C.参加业主大会会议，行使否决权

  D.组织召开业主大会会议

  E.提出制定和修改管理规约的建议

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• 2房屋租赁合同的主要条款包括(　　)。

  A.租赁用途

  B.租赁期限

  C.房屋修缮责任

  D.转租的约定

  E.使用条件

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• 3招标人确定中标人后向房地产行政主管部门提交的备案资料应包括(　　)。

  A.与物业管理有关的政府批件

  B.开标评标过程

  C.评标委员会的评标报告

  D.确定中标人的方式及理由

  E.中标人的投标文件

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• 4招标人向房地产行政主管部门备案应提交的材料包括(　　)。

  A.法律、法规规定的材料

  B.招标文件

  C.物业管理评标专家名册

  D.招标公告或者招标邀请书

  E.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

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• 5建设单位申领施工许可证的条件包括(　　)。

  A.已经确定施工企业

  B.施工图设计文件已按规定进行了审查

  C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

  D.施工场地已经基本具备施工条件

  E.已经办理该建筑工程用地批准手续

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• 6下列对法律责任这一概念的理解正确的有(　　)。

  A.承担法律责任的主体不包括机关和其他社会组织

  B.承担法律责任的主体包括公民和法人

  C.违法行为的实施是承担法律责任的核心要件

  D.法律责任是一种消极的法律后果

  E.法律责任只能由有权国家机关依法予以追究

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• 7关于物业管理服务特点的表述，正确的有(　　)。

  A.物业管理服务具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性

  B.物业管理服务的无形性源于其服务产品的特征

  C.物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程

  D.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成管理关系

  E.物业服务企业与业主之间交易的标的物是物业管理服务

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• 8业主大会成立后开立住宅专项维修资金专户，应当按照(　　)。

  A.物业管理区域为单位设账

  B.售房单位设账

  C.房屋户门号设分户账

  D.幢设分账

  E.单位设账

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• 9核定物业服务定价成本，应当以(　　)为基础。

  A.账册

  B.原始凭证

  C.市场环境

  D.经会计师事务所审计的年度财务会计报告

  E.物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料

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• 10《物业管理条例》的法律责任的特点有(　　)。

  A.行政责任、民事责任并存

  B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

  C.确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担

  D.以规定刑事责任的方式来实现国家行政管理的目的

  E.体现了业主自我管理、自我监督的原则

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