关于物业管理的职业道德，下列说法不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1共用部位与共用设施设备的使用规定不包括(　　)。

  A.不得擅自拆改水、电、气、暖等共用设施设备

  B.业主及物业使用人应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

  C.遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

  D.对水、电、气、暖等共用设施设备的使用业主应征得物业服务企业的书面同意

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• 2注册有效期届满需要继续执业的，应当向注册审查机构申请延续注册，申请延续注册时需要提交的材料不包括(　　)。

  A.与原聘用单位签订的劳动合同

  B.物业管理师延续注册申请表

  C.与新聘用单位签订的劳动合同

  D.达到注册期内继续教育要求的证明材料

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• 3关于前期物业管理开标的表述，不正确的是(　　)。

  A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行

  B.开标地点应当在招标文件中预先确定，以保证全体投标人准时到场后开标

  C.开标过程应当做好记录，由投标人存档备查

  D.开标应当在招标人监标人、投标人和评标人到齐后公开进行

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• 4关于《管理规约》内容的表述，正确的是(　　)。

  A.《管理规约》内容是对公共秩序、环境卫生的维护

  B.《管理规约》内容不包括业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分的约定

  C.《管理规约》内容不包括按时交纳物业服务费用

  D.业主不履行《管理规约》义务要承担行政责任

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• 5物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内(　　)所有。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.业主大会

  D.全体业主

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• 6房屋所有权人以营利为目的，将以(　　)取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  A.出让方式

  B.划拨方式

  C.转让方式

  D.买卖方式

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• 7业主委员会一经业主大会会议选举产生，就在(　　)规定的任期内履行相关职责。

  A.合同约定

  B.《管理规约》

  C.《临时管理规约》

  D.《业主大会议事规则》

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• 8建设单位选聘物业服务企业的，应当在(　　)与物业服务企业办理物业承接验收手续。

  A.首位业主人住之前

  B.全体业主人住之后

  C.第一次业主大会会议召开之后

  D.成立业主委员会之时

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• 9按套或单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的(　　)。

  A.竣工图

  B.施工图

  C.设计图

  D.平面图

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• 10关于评标委员会的表述，不正确的是(　　)。

  A.评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成

  B.评标委员会中物业管理方面的专家至少为5人

  C.评标委员会的专家成员应从专家名册中采取随机抽取的方式确定

  D.招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会

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