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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(1)

由业主共同决定的事项包括(　　)。

发布时间：2024-07-10

A.筹集和使用专项维修资金

B.制定和修改业主大会议事规则

C.选聘或解聘物业服务企业管理人员

D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

E.改建、重建建筑物及其附属设施

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1关于商品房预售的条件，下列说法正确的有(　　)。
A.取得土地使用权证书
B.已经确定施工进度和竣工交付日期
C.应持有建设工程规划许可证
D.已交付全部土地使用权出让金
E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的l5％以上
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2房地产开发一般可以划分为(　　)。
A.建设项目的立项批复阶段
B.投资机会选择与决策分析阶段
C.房地产开发建设阶段
D.房地产开发前期工作阶段
E.房地产租售经营阶段
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3业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的(　　)确定。
A.住宅套数
B.使用年限
C.购买时间
D.建筑面积
E.维修状况
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4住宅专项维修资金的使用，应当遵循(　　)的原则。
A.方便快捷
B.所有权人决策
C.公开透明
D.政府监督
E.受益人和负担人相一致
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5房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持(　　)到房地产开发主管部门备案。
A.营业执照复印件
B.验资证明
C.企业章程
D.企业资质等级申请表
E.企业法定代表人的身份证明
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