《物业管理条例》规定，（　　）对业主大会、业主委员会的活动具有监督管理职责。

试卷相关题目

• 1新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当提交的文件有(　　)。

  A.施工许可证

  B.用地证明文件或者土地使用权证

  C.建设工程规划许可证

  D.建设用地规划许可证

  E.项目选址意见书

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• 2对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取(　　)的管理方式。

  A.市场调节价

  B.市场定价

  C.政府定价

  D.自主定价

  E.政府指导价

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• 3业主的建筑物区分所有权是指(　　)。

  A.业主对专有部分的所有权

  B.业主对共有部分的所有权

  C.业主对共有部分的使用权

  D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

  E.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

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• 4建筑物及其附属设施的管理规约是业主(　　)的规则约定。

  A.自我约束

  B.自我服务

  C.自我管理

  D.自我教育

  E.自我规范

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• 5将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(　　)。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.强调业主在市场活动中的主动权

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理服务应当价质相符

  E.强调物业管理是一种市场行为

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• 6开发建设单位在物业管理活动中的义务有(　　)。

  A.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

  B.提供必要的物业管理用房

  C.对物业共用部位与公用设施设备进行管理和处分

  D.制定临时管理规约并明示买受人

  E.对住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

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• 7招标投标活动必须遵守(　　)的原则。

  A.公开

  B.公平

  C.公正

  D.主动

  E.诚实信用

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• 8业主大会筹备组的工作内容包括(　　)。

  A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

  B.制定业主大会议事规则和管理规约

  C.确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

  D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

  E.做好召开首次业主大会会议的准备工作

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• 9根据《物业服务企业财务管理规定》，从(　　)等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

  A.代管基金

  B.成本和费用

  C.营业收入

  D.资本金

  E.利润

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• 10对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，只有在征得(　　)同意的情况下才可实施。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.开发单位

  D.物业服务企业

  E.全体业主

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