房地产开发企业预售商品房所得款项，必须用于(　　)。

试卷相关题目

• 1为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动指的是(　)。

  A.房地产经纪

  B.房地产价格评估

  C.房地产代售

  D.房地产咨询

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• 2没有业主对专有部分的所有权，就无法产生业主对专有部分以外共有部分的(　　)。

  A.处分权

  B.使用权

  C.收益权

  D.共有权

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• 3房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理(　　)，取得商品房预售许可证明。

  A.登记备案

  B.预售登记

  C.竣工验收

  D.预售审核

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• 4房屋权属登记中，(　　)是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.总登记

  D.他项权利登记

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• 5关于前期物业服务合同的期限，下列说法正确的是(　　)。

  A.前期物业服务的期限是确定的

  B.前期物业服务合同的期限，存在于业主委员会选聘物业服务企业之前的过渡时间内

  C.业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着前期物业管理阶段结束

  D.业主大会成立就意味着进入了物业管理阶段

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• 6从事房地产中介业务的，设立房地产中介服务机构，应当向当地的(　　)申请设立登记。

  A.建设行政主管部门

  B.工商行政管理部门

  C.房地产管理部门

  D.公安机关

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• 7房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起(　　)日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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• 8关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，正确的是（　　）。

  A.经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由所有人承担

  B.经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担

  C.只有房屋所有人才有权申请危险房屋鉴定

  D.异产毗连房屋被鉴定为危险房屋的，房地产行政主管部门应承担主要治理责任

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• 9房地产开发企业是具有企业法人资格的(　　)，必须依法设立。

  A.经营机构

  B.经济实体

  C.服务机构

  D.物质实体

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• 10关于业主大会的说法，正确的是(　　)。

  A.业主大会由最终用户组成

  B.一个物业管理区域只能成立一个业主大会

  C.物业管理区域必须成立业主大会

  D.只有业主代表应遵循业主大会制定的管理规约

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