房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括(　　)。

试卷相关题目

• 1关于代收代交费用的表述，正确的有(　　)。

  A.物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用

  B.物业服务企业接受委托代收水、电、气、热等费用的，可向委托单位收取手续费

  C.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用

  D.物业服务企业有权利向业主收取水、电、气、热等费用

  E.物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热等费用

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• 2根据《城市房地产转让管理规定》，不得转让房地产的情况有(　　)。

  A.权属有争议的

  B.依法收回土地使用权的

  C.未依法登记领取权属证书的

  D.共有房地产，共有人书面同意的

  E.达不到法定条件的

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• 3房地产开发的施工管理制度包括(　　)。

  A.工程竣工验收备案制度

  B.项目报建与施工许可证制度

  C.建设工程规划许可证制度

  D.建筑工程质量管理制度

  E.建设用地规划许可证制度

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• 4专项维修资金是保障物业得以正常维修改造的必要条件，(　　)应承担缴纳专项维修资金的义务。

  A.居民委员会

  B.最终用户

  C.业主

  D.物业服务企业

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• 5房屋租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 6关于业主大会和业主委员会的决定效力，下列说法正确的有（　　）。

  A.业主大会依据法定程序做出的决定，反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声

  B.业主大会作出的决定违反法律、法规的，物业服务企业应当撤销其决定

  C.无论业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力

  D.业主委员会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力

  E.业主大会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力

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• 7控制性详细规划的主要内容包括(　　)。

  A.确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

  B.道路、绿化、工程管线规划设计

  C.提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

  D.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

  E.建设条件分析及综合技术论证

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• 8物业管理社会化有的基本含义包括(　　)。

  A.物业服务企业必须具备一定的资质等级

  B.物业管理从业人员必须具备一定的职业资格

  C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

  D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

  E.物业服务企业向业主和使用人提供劳务和服务

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• 9物业服务企业应当具备的条件有(　　)。

  A.依法成立

  B.能够独立承担民事责任

  C.能够独立承担行政责任

  D.有自己的名称、组织机构和场所

  E.有必要的财产或者经费

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• 10关于物业管理的市场化特征，下列说法正确的有(　　)。

  A.物业管理活动应当遵循市场原则

  B.非市场性的房屋管理属于物业管理

  C.物业管理是由业主实施管理的方式来实现的活动

  D.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

  E.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

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