建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项者约定不明确的，按照（　　）的比例确定。

试卷相关题目

• 1物业管理招标投标属于(　　)的采购与提供。

  A.大宗货物买卖

  B.建设项目

  C.管理项目

  D.服务项目

  开始考试点击查看答案
• 2业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，下列不属于业主权利的是(　　)。

  A.有权监督物业服务企业的收费情况

  B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议

  C.有权知晓物业服务企业的内部运作情况

  D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

  开始考试点击查看答案
• 3转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知(　　)。

  A.使用人

  B.被拆迁人

  C.受让人

  D.拆迁人

  开始考试点击查看答案
• 4物业管理的发展从根本上取决于(　　)。

  A.平衡利益的机制的建立和自我管理的完善

  B.政府行政管理权的设置和损害赔偿原则的完善

  C.财产的管理和共同利益的平衡

  D.市场规则的完善和市场机制的良性运行

  开始考试点击查看答案
• 5关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是(　　)。

  A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书

  B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任

  C.保修期应从竣工验收合格之日起计算

  D.因不可抗力造成的损坏，由房地产开发企业承担责任

  开始考试点击查看答案
• 6控制性详细规划由（　　）负责编制。

  A.开发建设单位

  B.设计单位

  C.房地产行政主管部门

  D.规划部门

  开始考试点击查看答案
• 7产权管理机构的他项权利登记主要是(　　)登记。

  A.承租权

  B.益物权

  C.抵押权

  D.收益权

  开始考试点击查看答案
• 8物业服务定价成本是指价格主管部门核定的(　　)。

  A.物业服务浮动价格

  B.物业服务最高成本

  C.物业服务社会平均成本

  D.物业服务最低成本

  开始考试点击查看答案
• 9前期物业管理采取邀请招标方式的，招标人必须向(　　)个以上物业服务企业发出投标邀请书。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

  开始考试点击查看答案
• 10业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求(　　)予以撤销。

  A.建设管理部门

  B.房地产管理部门

  C.人民政府

  D.人民法院

  开始考试点击查看答案