规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发(　　)。

试卷相关题目

• 1《城市新建住宅小区管理办法》对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响，其中规范了(　　)。

  A.业主的权利与义务

  B.物业管理活动的主管部门

  C.业主选举产生物业管理委员会制度

  D.物业管理工作的基本内容

  E.社会化、专业化的物业管理模式

  开始考试点击查看答案
• 2临时管理规约对违约责任的规定包括(　　)。

  A.业主妨碍物业正常使用的，其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

  B.业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

  C.建设单位未能履行临时公约约定义务的，物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

  D.建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

  E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的，建设单位可向有关行政主管部门投诉

  开始考试点击查看答案
• 3根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对(　　)等内容进行约定。

  A.物业管理事项

  B.物业的承接查验

  C.服务质量和服务费用

  D.专项维修资金的管理与使用

  E.合同期限和违约责任

  开始考试点击查看答案
• 4房地产权属登记的作用包括(　　)。

  A.有效避免交易风险

  B.保护房地产权利人的合法权益

  C.避免管理风险

  D.有利于房地产行政主管部门的管理

  E.房地产权属登记是房地产管理的基础工作

  开始考试点击查看答案
• 5由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括(　　)。

  A.无人主张权利的房屋

  B.按照规定需要补办手续的

  C.属于临时建筑的

  D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

  E.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

  开始考试点击查看答案
• 6下列应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金有（　　）。

  A.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

  B.住宅专项维修资金的存储利息

  C.利用住宅专项维修资金从事委托理财业务所得增值收益

  D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

  E.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，业主大会另有决定的除外

  开始考试点击查看答案
• 7实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（　　）。

  A.法定税费

  B.额外管理服务费

  C.物业服务成本

  D.物业服务企业的酬金

  E.物业服务企业的利润

  开始考试点击查看答案
• 8物业服务定价成本中的绿化养护费包括（　　）。

  A.农药化肥费

  B.补苗费

  C.建设单位支付的种苗种植费

  D.绿化用水费

  E.前期维护费

  开始考试点击查看答案
• 9业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括(　　)。

  A.物业经营项目的收费标准

  B.物业经营活动的项目名称

  C.利润的分成比例

  D.物业经营部位的权属界定

  E.物业经营活动的时间

  开始考试点击查看答案
• 10物业服务企业认真履行合同工作应注意(　　)。

  A.制定物业服务计划和实施物业管理

  B.重视物业服务合同的宣传和解释

  C.切实履行物业服务合同约定的义务

  D.对违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理

  E.履行中发现不适当的条款约定，应自动终止履行

  开始考试点击查看答案