招标人确定中标人后，应当(　　)。

试卷相关题目

• 1《城市规划法》规定，建设单位在取得(　　)后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

  A.土地使用权证

  B.建设工程规划许可证

  C.建设用地规划许可证

  D.施工许可证

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• 2商品房销售是指(　　)将新建商品房向消费者售卖的活动。

  A.房地产开发企业

  B.施工单位

  C.商品房销售代理机构

  D.房地产经纪人

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• 3房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起(　　)日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

  A.10

  B.7

  C.5

  D.3

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• 4关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是(　　)。

  A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

  B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

  C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

  D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

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• 5招标人应当自确定中标人之日起（　　）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.20

  D.28

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• 6申请参加物业管理师资格考试，要求取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满(　　)年。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.8

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• 7关于物业承接查验，下列说法正确的是（　　）。

  A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一

  B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料

  C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收

  D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动

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• 8关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是(　　)。

  A.住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主

  B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

  C.商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业制定

  D.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

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• 9业主大会筹备组应当自组成之日起(　　)日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

  A.7

  B.14

  C.21

  D.30

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• 10关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法正确的是(　　)。

  A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应首先满足物业服务企业的需要

  B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车库的归属，可由当事人通过出售方式约定

  C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主大会共有

  D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主所有

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