物业服务定价成本监审应当遵守的原则不包括(　　)。

试卷相关题目

• 1标志着物业管理行业的成熟，又有力地推动了物业管理行业有序发展的是(　　)的成立。

  A.行业协会组织

  B.行业自治组织

  C.基层群众性自治组织

  D.行业管理组织

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• 2《物业管理条例》规定，未经(　　)同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  A.房地产行政管理部门

  B.居民委员会

  C.业主大会

  D.业主委员会

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• 3在过去的物业管理实践中，(　　)对业主的重大事项享有决策权。

  A.居民委员会

  B.业主大会

  C.最终用户

  D.业主委员会

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• 4业主大会的执行机构是(　　)。

  A.业主委员会

  B.居民委员会

  C.物业管理部门

  D.建设单位管理部门

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• 5我国实行房屋(　　)归属同一主体的原则。

  A.使用权和占有权

  B.处分权和土地占有权

  C.所有权与土地使用权

  D.抵押权和土地所有权

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• 6在履行监督职责的同时，(　　)有义务协助物业服务企业的工作，协调物业服务企业和业主之间的关系，帮助物业服务企业更好地履行物业服务合同。

  A.街道办事处

  B.业主委员会

  C.派出所

  D.居民委员会

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• 7前期物业服务合同按照约定的期限履行结束，只有在合同期内没有业主大会选聘的物业服务合同生效才能实现，这是由前期物业管理本身的(　　)决定的。

  A.过渡性

  B.对应性

  C.针对性

  D.现实性

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• 8物业管理的落脚点是(　　)。

  A.指导业主正常使用物业

  B.保护业主的财产权利

  C.维护物业管理区域内的公共秩序

  D.解决物业管理存在的分歧

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• 9下列符合二级资质物业服务企业的条件的是(　　)。

  A.管理两种类型以上物业

  B.注册资本人民币10万元以上

  C.中级以上职称的人员不少于3人

  D.有委托的物业管理项目

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• 10物业管理作为一项(　　)，是通过合同才产生的。

  A.经济活动

  B.市场行为

  C.市场体制

  D.管理服务

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