关于房屋租赁的主要原则，下列说法正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1商品房预购人应当在(　　)，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

  A.预购商品房交付使用之日起90日内

  B.预购商品房交付使用之日起60日内

  C.商品房预售合同自签约之日起30日内

  D.商品房预售合同自签约之日起60日内

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• 2市场调节价是由（　　）制定，通过市场竞争形成的价格。

  A.建设行政主管部门

  B.经营者自主

  C.房地产行政主管部门

  D.政府价格主管部门

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• 3城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行(　　)管理。

  A.分级

  B.统一

  C.分权

  D.全过程

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• 4物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当(　　)。

  A.计人物业服务支出

  B.通过专项维修资金予以列支

  C.计人物业服务成本

  D.通过物业管理企业固定资产折旧费予以列支

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• 5业主对电梯、过道等享有(　　)的权利。

  A.共有

  B.处分

  C.收益

  D.管理

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• 6规范业主之间权利与义务关系的基础性规约是（　　）。

  A.《业主大会议事规则》

  B.物业服务合同

  C.《物业管理条例》

  D.《管理规约》

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• 7关于专有部分的所有权的说法，正确的是（　　）。

  A.业主转让建筑内的住宅，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

  B.业主丧失了对专有部分的所有权，对共有部分的共有权还会存在

  C.业主不能将自己所有的经营性用房抵押给债权人

  D.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有和使用

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• 8在物业管理实践中，对于重大的物业管理事项(　　)作出决定。

  A.只能由业主大会

  B.由居民委员会

  C.由业主大会和业主委员会共同

  D.只能由业主委员会

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• 9关于业主大会会议的表述，正确的是(　　)。

  A.业主代理人不能参加业主大会会议

  B.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加

  C.业主大会会议不可以采用集体讨论的形式

  D.业主大会会议最好采用书面征求意见的形式

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• 10关于物业管理师资格考试的说法，正确的是(　　)。

  A.香港、澳门居民不可以申请参加物业管理师资格考试

  B.物业管理师资格考试日期为每年第三季度

  C.取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满2年，可申请参加物业管理师资格考试

  D.坚持考试与培训统一原则

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