位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2010年度青宇机构物业管理师资格测试试卷

在物业管理的特征中,(    )是物业管理最主要的特点。

发布时间:2024-07-10

A.市场化

B.规范化

C.专业化

D.社会化

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试卷相关题目

  • 1办理工程竣工验收备案应当提交下列(    )文件。

    A.施工单位签署的工程质量保修书

    B.工程竣工验收备案表

    C.工程竣工验收许可证

    D.工程竣工验收报告

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  • 2房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、(    )几个阶段。

    A.房地产开发中期工作阶段

    B.投资机会选择与决策分析阶段

    C.房地产开发建设阶段

    D.房地产租售经营阶段

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  • 3根据《物业管理条例》的规定,(    )的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    A.住宅小区物业

    B.非住宅物业

    C.住宅小区内的非住宅物业

    D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

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  • 4根据《物业管理条例》的规定,业主大会共同决定的事项有:(    )。

    A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

    B.选聘、解聘物业服务企业

    C.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

    D.维护业主投资权益,及时组织各种维权活动

    E.改建、重建建筑物及其附属设施

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  • 5物业服务企业挪用住房专项维修资金的法律责任有:(    )。

    A.由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,没收违法所得

    B.可以并处挪用金额3倍以下的罚款

    C.构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任

    D.情节严重的,应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

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  • 6我国物业管理是在城市房地产综合开发和(    )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

    A.物业

    B.住房

    C.产权

    D.分配

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  • 7在现阶段无论业主或物业服务企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照(    )将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。

    A.合同

    B.专业化原则

    C.市场原则

    D.社会化原则

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  • 82000年,(    )成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

    A.全国物业管理专家委员会

    B.全国物业管理工作委员会

    C.中国房地产协会

    D.中国物业管理协会

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  • 9为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发了(    )。

    A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

    B.《全国优秀管理住宅小区标准》

    C.《物业服务企业财务管理规定》

    D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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  • 10物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的(    )服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

    A.公共性

    B.私密性

    C.义务性

    D.程序性

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