决定物业管理事项的原则必须是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列说法错误的是（    ）

  A.业主对持有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

  B.业主对建筑物共有部分不得以放弃权利不履行义务

  C.业主对其建筑物专有部分享有占用、使用、收益和处分的权利

  D.业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

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• 2物业管理属于（    ）。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.复合型产业

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• 3《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（    ）的权利

  A.共有

  B.独自占有

  C.共同管理

  D.共有和共同管理

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• 41998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是（    ）。

  A.统一规划、合理布局、综合开发、配套建设

  B.逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点

  C.全面开展公有住房向居民和职工出售工作

  D.取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化

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• 5商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（    ）。

  A.5%至8%

  B.2%

  C.5%

  D.8%

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• 6业主大会开展工作的基本形式是（    ）。

  A.业主大会会议

  B.业主委员会

  C.管理规约

  D.业主委员会决议

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• 7对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是（    ）。

  A.物业服务企业经营性收入

  B.物业服务企业营业外收入

  C.代管性质的业主所有资金

  D.物业服务成本

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• 8依据国家相关法律、法规制定的（    ），是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

  A.装修合同

  B.管理规约

  C.业主委员会管理制度

  D.物业管理操作规程

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• 9目前我国物业管理服务收费的定价管理形式是（    ）。

  A.政府定价

  B.政府指导价

  C.市场定价

  D.政府指导价和市场调节价

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• 10在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是（    ）。

  A.所有人

  B.使用人

  C.承租人

  D.非业主使用人

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