工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（    ）。

试卷相关题目

• 1依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（    ）。

  A.按原价格执行

  B.按新价格执行

  C.按原价和新价的平均价执行

  D.按市场价执行

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• 2依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，（    ）。

  A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。

  B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

  C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

  D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

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• 3依据有关建筑工程一切险的规定，下列描述中正确的是（    ）。

  A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程

  B.投保人和被保险人是保险合同的当事人

  C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务

  D.保险合同的有效期至工程保修期满为止

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• 4合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（    ）。

  A.保证

  B.定金

  C.留置

  D.质押

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• 5某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是（    ）。

  A.物

  B.行为

  C.智力成果

  D.活动

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• 6施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清楚而将425号的水泥当作525号水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应（    ）。

  A.向人民法院起诉，要求确认该合同无效

  B.向人民法院起诉，要求撤销该合同

  C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效

  D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同

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• 7《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（    ）的行为。

  A.解除合同

  B.变更合同

  C.转让合同

  D.中止履行合同义务

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• 8《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在（    ）到达受要约人。

  A.要约到达对方之前

  B.受要约人发出承诺之后

  C.受要约人发出承诺之前

  D.承诺到达对方之前

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• 9根据《合同法}的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（    ）。

  A.罚金

  B.赔偿金

  C.利息

  D.违约金

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• 10《合同法》中规定的缔约过失责任是指（    ）。

  A.订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责

  B.委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担

  C.由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任

  D.因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任

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