位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(4)

此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m<sup>2</sup>,则3300元/m<sup>2</sup>为(  )。

发布时间:2024-07-10

A.最高价格

B.标准楼层价格

C.最低价格

D.平均价格

试卷相关题目

  • 1如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决,则该居民可以购买价格为3500元/m<sup>2</sup>的住房面积为(  )m<sup>2</sup>。

    A.79.76

    B.113.94

    C.132.93

    D.189.91

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  • 2该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有(  )。

    A.具有完全民事行为能力

    B.年龄在18周岁以上,不超过65周岁

    C.购房合同尚未签订

    D.具有偿还贷款本息的能力

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  • 3钱女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为(  )。

    A.首选公积金贷款

    B.首选商业贷款

    C.贷款额不超过房价的85%

    D.月还款额不超过家庭总收入的30%

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  • 4钱女士为一名国家公务员,想购买一套商品房,则可选择的贷款方式有(  )。

    A.流动资金贷款

    B.公积金贷款

    C.商业贷款

    D.组合贷款

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  • 5住房抵押贷款属于(  )。

    A.银行信用

    B.商业信用

    C.国家信用

    D.消费信用

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  • 6一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因有(  )。

    A.居民收入提高

    B.对未来价格下降的共同预期

    C.城市外来人口的增加

    D.地区经济高速增长

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  • 7吴某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时人住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是(  )。

    A.便利心理需要

    B.惠顾心理需要

    C.优越心理需要

    D.从众需要

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  • 8在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有(  )。

    A.停车率

    B.建筑密度

    C.绿地率

    D.拆建比

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  • 9假设银行贷款年利率为7%,资本金比例为35%。项目建成后,甲集团公司委托某房地产估价机构对其计算价格进行评估,则其中的投资利息为(  )万元。

    A.295.34

    B.298.43

    C.301.24

    D.410.11

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  • 10程某购买了该住宅项目中的一套住宅,其中套内房屋使用面积78.5m<sup>2</sup>,套内墙、柱体面积12.5m<sup>2</sup>。未封闭阳台水平投影面积6m<sup>2</sup>,分摊共有建筑面积6m<sup>2</sup>,按套内使用面积计算的价格为3800元/m<sup>2</sup>,按住宅建筑面积计算的价格为(  )元/m<sup>2</sup>。

    A.2896

    B.2983

    C.3075

    D.3173

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