从贷款风险的（　　）来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。

试卷相关题目

• 1建筑材料中，大部分无机非金属材料为（　　）材料。

  A.脆性

  B.硬性

  C.弹性

  D.韧性

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• 2某建筑物的建筑面积100m²，单位建筑面积的重置价格为500元/m²，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。若采用直线法计算，该建筑物的年折旧额为（　　）元。

  A.15000

  B.25100

  C.15833

  D.34167

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• 3楼梯的组成中，（　　）的主要作用是供人行走时缓冲疲劳和分配从楼梯到达各楼层的人流。

  A.楼梯段

  B.栏杆

  C.休息平台

  D.扶手

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• 4在反映房屋交易状况的主要统计指标中，（　　）是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。

  A.商品房空置面积

  B.商品房预售合同备案套数

  C.商品房预售合同备案金额

  D.商品房预售合同备案面积

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• 5变量数列中出现次数最多的变量值为（　　）。

  A.众数

  B.中位数

  C.均数

  D.算术平均数

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• 6在消费者的认知过程中，（　　）是知觉的特殊形式，是有目的、有计划、主动的知觉过程。

  A.观察

  B.思维

  C.注意

  D.想象

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• 7《城市区域环境噪声标准》(GB3096-1993)规定，夜间突发的噪声的最大值不准超过标准值（　　）dB。

  A.3

  B.7

  C.10

  D.15

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• 8城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（　　）。

  A.组团(级)路

  B.宅间小路

  C.居住区(级)道路

  D.小区(级)路

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• 9某房地产开发商向银行借款100万元，借款期限为2年，年利率为8%，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（　　）元。

  A.1166400

  B.1250050

  C.1259712

  D.1347100

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• 10房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（　　）。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.房屋重置价格

  D.补地价

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