程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为（　　）元。

试卷相关题目

• 1假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值为（　　）万元。

  A.小于41

  B.小于43

  C.大于41

  D.大于43

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• 2假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值为（　　）万元。

  A.小于41．60

  B.等于41．60

  C.大于41．61

  D.无法判断

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• 3王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（　　）万元。

  A.小于54．2

  B.40．2～54．2

  C.大于40．2

  D.无法判断

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• 4用成本法对此房进行估价的结果是（　　）万元。

  A.40．2

  B.46．0

  C.50．0

  D.54．2

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• 5假设该房产的残值率为零，则折旧为（　　）万元。

  A.5．8

  B.10．0

  C.14．0

  D.19．8

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• 6程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　　）元。

  A.2313

  B.2346

  C.3251

  D.3295

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• 7程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（　　）元。

  A.141120

  B.166401

  C.192045

  D.194292

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• 8若将程某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费由（　　）乘以间接费率确定。

  A.安装工程直接费

  B.安装工程机械使用费

  C.安装工程人工费

  D.安装工程其他直接费

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• 9程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可以（　　）。

  A.停止向李某发放尚未使用的贷款

  B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款

  C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款

  D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等

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• 10房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。

  A.估计相关的现金流量

  B.估计相关的现金流入量

  C.计算有关的评价指标

  D.将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

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