某套商品住宅期房的面积为90㎡，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（　　）元/㎡。

试卷相关题目

• 1建筑外立面色彩的影响因素不包括（　　）。

  A.地域因素

  B.建筑周边环境

  C.建筑占地面积

  D.建筑功能

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• 2某人每月向保险公司交付l00元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于（　　）万元。

  A.56235

  B.58956

  C.58902

  D.53645

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• 3房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料，比例尺一般为（　　）。

  A.1：300

  B.1：400

  C.1：500

  D.1：600

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• 4洁净的空气，氮气占（　　）。

  A.78%

  B.56%

  C.23%

  D.71%

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• 5对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地，称为（　　）。

  A.一类工业用地

  B.二类工业用地

  C.三类工业用地

  D.四类工业用地

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• 6抹灰底层是室内墙体抹灰的基本层次，不同房间的墙体选用不同的材料和构造做法，厨房、卫生间的墙体，常见做法为（　　）mm厚的1：3(水泥：砂子)水泥砂浆。

  A.13

  B.14

  C.15

  D.16

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• 7隔声性能是指通过空气传到玻璃幕墙外表的噪声，经玻璃幕墙反射、吸收和其他路径转化后的减少量，也称为玻璃幕墙的有效隔声量，玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声，一般多采用中空玻璃，其有效隔声量达（　　）dB。

  A.20～30

  B.27～32

  C.25～40

  D.35～45

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• 8反映事物内含数量变动水平的，如价格指数、产品成本指数等的指数，称为（　　）。

  A.数量指数

  B.加权指数

  C.定基指数

  D.质量指数

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• 9城市燃气中的高压管网的压力为（　　）。

  A.50kPa＜P＜500kPa

  B.100kPa≤P＜600kPa

  C.200kPa≤P≤700kPa

  D.300kPa%P≤800kPa

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• 10低速电梯的速度在（　　）m/s之内。

  A.1．5

  B.2．0

  C.2．5

  D.3．0

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