运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

试卷相关题目

• 1空气中的颗粒污染物主要有()。

  A.尘粒

  B.粉尘

  C.砂粒

  D.烟尘

  E.雾尘

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• 2下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。

  A.统计数据是对客观现象进行计量的结果

  B.房地产市场调查是专门调查

  C.调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体

  D.统计报表不是常用的统计调查方式

  E.个别深度访问是一种询问调查

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• 3在典型的间接融资中，资金需求方是( )。

  A.直接存款人

  B.金融机构债权人

  C.金融机构债务人

  D.金融机构资金供给方

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• 4交换价值通常用( )来衡量。

  A.物品

  B.概率

  C.货币

  D.面值

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• 5建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉．抗弯和( )强度。

  A.抗磨

  B.抗脆性破坏

  C.抗腐蚀

  D.抗剪

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• 6下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

  A.抵押贷款中设定了固定利率

  B.设定抵押时房地产价值评估过高

  C.设定抵押期限较长

  D.未来经济不景气

  E.抵押房地产被人为地损坏

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• 7对楼板的要求有()。

  A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

  B.应有一定的刚 度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

  C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

  D.应有一定的装饰效果

  E.应有一定的防潮．防水和防火能力

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• 8居住区的规划布局形式，有()。

  A.居住区－小区－组团

  B.居住区－组团

  C.小区－组团

  D.独力式组团

  E.综合式组团

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• 9按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

  A.上悬窗

  B.下沉式天窗

  C.中悬窗

  D.侧旋窗

  E.下悬窗

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• 10在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。

  A.征收房地产契税

  B.征收房地产交易税

  C.制定最高限价考试大

  D.制定平均价和调整幅度

  E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产

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