在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（    ）。

试卷相关题目

• 1按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（    ）。

  A.上悬窗

  B.下沉式天窗

  C.中悬窗

  D.侧旋窗

  E.下悬窗

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• 2居住区的规划布局形式，有（    ）。

  A.居住区－小区－组团

  B.居住区－组团

  C.小区－组团

  D.独力式组团

  E.综合式组团

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• 3对楼板的要求有（    ）。

  A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

  B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

  C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

  D.应有一定的装饰效果

  E.应有一定的防潮、防水和防火能力

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• 4下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有（    ）。

  A.抵押贷款中设定了固定利率

  B.设定抵押时房地产价值评估过高

  C.设定抵押期限较长

  D.未来经济不景气

  E.抵押房地产被人为地损坏

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• 5运用收益法估价时，下列说法正确的是（    ）。

  A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入

  B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入

  C.运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用

  D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益

  E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率

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• 6基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．（    ）。

  A.灰土基础

  B.三合土基础

  C.砖基础

  D.木基础

  E.石基础

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• 7下列土地中，不适宜进行城市建设的有（    ）。

  A.坡度小于20％的土地

  B.基本农田保护区范围内的土地

  C.下面有开采价值的矿藏的土地

  D.轻度洪水淹没区范围内的土地

  E.历史文化保护区内的土地

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• 8影响人际关系建立和发展的因素有（    ）。

  A.距离的远近

  B.年龄的大小

  C.交往的频率

  D.兴趣等方面的一致性

  E.需要的互补

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• 9屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括（    ）。

  A.屋面

  B.保温隔热层

  C.找平防水层

  D.承重结构层

  E.顶棚

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• 10保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于（    ）。

  A.承担保险责任的时间

  B.保险金额

  C.保险价值

  D.保险违约责任

  E.保险费率

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