位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷(十三)

下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有(    )。

发布时间:2024-07-10

A.抵押贷款中设定了固定利率

B.设定抵押时房地产价值评估过高

C.设定抵押期限较长

D.未来经济不景气

E.抵押房地产被人为地损坏

试卷相关题目

  • 1贷款期限在一年以上的通常采用(    )。

    A.到期一次还本付息方式

    B.等比累进还款方式

    C.等额本金还款方式

    D.等额累进还款方式

    E.等额还款方式

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  • 2按照污染物的形态划分,环境污染可分为(    )。

    A.废气.废水污染

    B.噪声污染

    C.固体废物污染

    D.土壤污染

    E.辐射污染

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  • 3影响人际关系建立和发展的因素有(    )。

    A.距离的远近

    B.年龄的大小

    C.交往的频率

    D.兴趣等方面的一致性

    E.需要的互补

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  • 4贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的(    )。

    A.住房抵押贷款二级市场

    B.利率机制

    C.交易制度

    D.保险制度

    E.担保制度

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  • 5小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款,并按银行要求投保了人身保险,下列说法中错误的有(    )。

    A.甲银行是保险单的受益人

    B.小王是保险单的受益人

    C.小王的保险期限可以小于贷款期限

    D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时,保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

    E.若合同约定为分期偿还贷款,小王的贷款余额不断下降

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  • 6保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格,保险费的多少主要取决于(    )。

    A.承担保险责任的时间

    B.保险金额

    C.保险价值

    D.保险违约责任

    E.保险费率

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  • 7按流转情况划分,下列不属于房地产二级市场的有(    )。

    A.土地使用权出让市场

    B.新开发商品房初次交易市场

    C.已购公房再交易市场

    D.土地征用市场

    E.二手房市场

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  • 8房地产经纪人消除心理压力的措施有(    )。

    A.将生活中的真正麻烦事分清先后

    B.尽可能与同事.朋友分担烦恼

    C.发展和培养一个社交网和朋友圈

    D.凡事靠自己,所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

    E.自我反省.扬长避短

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  • 9房地产“泡沫”的形成原因主要有(    )。

    A.土地供应量过大

    B.房地产价格快速上涨

    C.过度的投机炒作

    D.房地产投资失败

    E.群体的非理性预期

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  • 10下列土地中,不适宜进行城市建设的有(    )。

    A.坡度小于20%的土地

    B.基本农田保护区范围内的土地

    C.下面有开采价值的矿藏的土地

    D.轻度洪水淹没区范围内的土地

    E.历史文化保护区内的土地

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