叶先生在接待刘某时,正确的做法为()。
A.为客户刘莱着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录
C.在刘某希望看房时,叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘莱没有提出看房的要求,叶先生可以不带刘莱去看房
试卷相关题目
- 1下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中,正确的为()。
A.甲公司是孙小姐房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居闻
D.此项经纪业务为房地产广告
开始考试点击查看答案 - 2房地产经纪机构经营模式的选择包括()。
A.业务类型选择
B.组织结构的选择
C.区域选择
D.企业规模的确定
E.规模化经营方式选择
开始考试点击查看答案 - 3在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的:一般的无形资产主要是权益的价值包括()。
A.家具
B.著作权
C.商标权
D.非专利技术
E.珠宝玉石
开始考试点击查看答案 - 4按照房地产的实物形态,可以把房地产分为()。
A.建筑物
B.土地与建筑物的综合体
C.房地产的局部
D.在建工程
E.现房
开始考试点击查看答案 - 5房地产经纪机构业务流程再造的步骤中,业务流程分析和重组的具体内容包括()。
A.投资机会分析
B.组织小组讨论,找出流程中每个阶段存在的问题
C.寻找解决问题的方法
D.绘制现有流程,对流程中的每个活动进行描述
E.对现有流程进行调研
开始考试点击查看答案 - 6刘某在看过孙小姐房产唇很喜欢,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶先生正确的做法为()。
A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
开始考试点击查看答案 - 7孙小姐与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。
A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
开始考试点击查看答案 - 8房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事()。
A.居间活动
B.代理活动
C.行纪活动
D.信托活动
开始考试点击查看答案 - 9如果红星中介机构的信息库中有适宜的买方信息,直接为其撮合成交,则标的物的瑕疵()负责。
A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
开始考试点击查看答案 - 10如果通过拍卖转让给最高竞买者,则标的物的瑕疵由()负责。
A.委托人
B.中介机构
C.买受人
D.政府
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