房地产经纪机构负有的义务包括()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构的特点包括()。

  A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B.房地产经纪机构是轻资产类型的企业

  C.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

  D.房地产经纪机构是重资产类型的企业

  E.房地产经纪机构的企业规模具有狭小的可选择范围

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• 2房地产经纪服务合同的缔约双方是()。

  A.政府房地产管理职能部门

  B.从事房地产信贷业务的银行

  C.房地产经纪机构

  D.委托人

  E.房地产经纪行业组织

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• 3房地产经纪门店的开设程序包括()。

  A.区域选择

  B.店址选择

  C.租赁谈判和签约

  D.开业准备

  E.功能确定

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• 4房地产经纪机构的组织结构形式中，分部制组织结构形式的优点是()。

  A.利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策

  B.各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化的能力

  C.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

  D.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的沟通信息，协作完成横向机构的任务

  E.具有高度的灵活性

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• 5在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构仅为客户在申办贷款过程中提供()等服务，在采用代理方式的经纪业务中，经纪机构可代办这一环节中的大部分事务。

  A.贷款政策咨询

  B.协助准备资料

  C.代为递交资料

  D.贷款审批担保

  E.货款签字

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• 6按照职责分工，住房和城乡建设部在房地产经纪人资格考试中主要负责()。

  A.编制房地产经纪人资格考试大纲

  B.编写房地产经纪人资格考试教材

  C.组织房地产经纪人资格考试命题

  D.统一规划、组织或授权组织房地产经纪人资格的考前培训等有关工作

  E.审定房地产经纪人资格考试科目、考试大纲和考试试题

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• 7根据房地产类型来设置房地产经纪机构的业务部门，包括()等。

  A.置换业务部

  B.住宅部

  C.租赁部

  D.办公楼部

  E.商铺部

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• 8房地产说明书的内容包括()等。

  A.房屋坐落、面积

  B.产权权属文件、用途

  C.抵押情况、出租情况

  D.建筑年限、土地出让金缴交情况

  E.房屋所有权人家庭背景情况

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• 9关于行纪的表述，正确的是()。

  A.同交易标的之间关系是不占有交易标的

  B.同交易标的之间关系是占有交易标的

  C.报酬的形式是差价

  D.报酬的形式是佣金

  E.同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制

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• 10从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看，主要有()。

  A.跨专业市场扩张战略

  B.跨行业扩张战略

  C.一体化扩张战略

  D.综合性扩张战略

  E.跨地域市场扩张战略

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