销售代理新建商品房时，房地产经纪机构的权利义务包括()。

试卷相关题目

• 1根据业务类型不同来设置房地产经纪机构的业务部门，包括()等。

  A.南区业务部

  B.北区业务部

  C.租赁业务部

  D.销售业务部

  E.置换业务部

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• 2商业房地产租赁代理业务流程包括()。

  A.客户开拓

  B.签订房地产经纪服务合同

  C.信息搜集与分析

  D.信息传播

  E.项目信息开发与整合

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• 3下列关于商品房售楼处销售人员岗位的业务准则的表述，错误的是()。

  A.销售工作必须坚持企业利益导向以及客户满意导向

  B.在对外业务交往中，不得泄露公司机密

  C.一切按财务制度办事，客户交款应到售楼处办理，个人可以收取客户定金及房款

  D.业务员在工作中，不得以任何形式收取客户钱物及接受客户宴请，如有必要须事先向经理请示

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• 4房地产市场的管理者主要是指行政主管部门和()。

  A.金融机构

  B.会计师事务所

  C.律师事务所

  D.行业自律性组织

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• 5房地产的()特性，决定了房地产市场是地区性市场。

  A.寿命长久

  B.供给有限

  C.不可移动

  D.独一无二

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• 6独家代理或者转任委托具有摊他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守的规范包括()。

  A.任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外

  B.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务

  C.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同

  D.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务

  E.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜

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• 7存量住房买卖、租赁经纪业务溅程包括()。

  A.项目信息开发与整合

  B.物业查验

  C.客户接待与业务洽谈

  D.信息收集与传播

  E.客户开拓

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• 8不予申请房地产经纪人注册的情形包括()。

  A.不具有完全民事行为能力

  B.受到刑事处罚，该刑事处罚尚未执行完毕及自该刑事处罚执行完毕之日起至申请房地产经纪人注册之日止不满3牟

  C.因在房地产经纪活动或者相关业务中受到行政处罚，自该行政处罚决定生效之日起至申请房地产经纪人注册之日止不满5年

  D.以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产经纪人注册被注销，自该注册被注销之日起至申请房地产经纪人注册之日止不满3年

  E.受到房地产经纪行业组织处分，自该处分生效之日起至申请房地产经纪人注册之日止不满l年

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• 9房地产经纪信用档案信息主要通过()等方式采集。

  A.行业经验整合

  B.房地产经纪机构自行申报

  C.公众投诉

  D.政府主管部门和行业协会日常检查

  E.媒体的公开披露

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• 10一个好的战略目标通常具有的特征包括()。

  A.确定性

  B.综合性

  C.时限性

  D.现实性

  E.特殊性

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