房地产卖方代理的委托人不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31日发布的（　　），这个执业规则将不定期进行修订。

  A.《房地产经纪人道德准则与执业标准》

  B.《不动产中介经纪业伦理规范》

  C.《房地产经纪执业规则》

  D.《地产代理操守守则》

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• 2存量房经纪业务的基本共性是（　　）。

  A.客户比较分散

  B.标的通常是一个楼盘

  C.标的房地产以单宗房地产为主

  D.标的通常是一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品

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• 3房屋所有权即房屋产权，包含占有、使用、收益、处分四项权能，其中（　　）是房屋所有权的核心。

  A.占有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.处分权

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• 4从长远来看，市场是公平的，只有（　　）的房地产经纪人，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。

  A.遵纪守法

  B.诚实守信

  C.尽职尽责

  D.规范执业

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• 5下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用（　　）组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 6售楼处的基本功能是（　　）。

  A.与客户交流的场所

  B.展示样板房的场所

  C.与开发商充分沟通的场所

  D.提供商品房销售的场所

  E.展示商品房项目的信息

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• 7房地产经纪信息管理系统设计的原则有（　　）。

  A.网络化原则

  B.积累原则

  C.增值原则

  D.共享原则

  E.协同原则

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• 8目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（　　）。

  A.由传统服务业向现代服务业转变的产业升级将部分呈现

  B.主要生产要素由劳动密集型转向知识密集型转变

  C.资本和信息化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱

  D.主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变

  E.以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展

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• 9一般而言，经纪服务最主要的方式有（　　）。

  A.居间

  B.委托

  C.代理

  D.租赁

  E.行纪

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• 10房地产经纪门店形象设计的基本原则有（　　）。

  A.符合经纪机构的形象宣传

  B.注重个性化

  C.注重人性化

  D.保证良好的展示性

  E.内部设计风格要与外观风格保持一致

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