经纪服务方式从形式上看，（　　）与自营很相似，但是除经纪人自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪人都并未取得交易商品的所有权，它是依据委托人的委托而进行活动。

试卷相关题目

• 1关于品牌特点的表述有误的是（　　）。

  A.特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有独立性

  B.品牌具有品牌价值

  C.品牌具有丰富的内涵

  D.品牌塑造需要一个过程

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• 2房地产经纪信息计算机管理系统中，（　　）系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。

  A.数据管理

  B.流程控制

  C.辅助决策

  D.业务处理

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• 3房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

  A.区域内业主置业情况

  B.区域内业主户数及结构

  C.区域内房屋周边环境状况

  D.区域内房屋转让率及出租率

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• 4由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的最外层则是对房地产经纪人员的（　　）。

  A.文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识

  B.房地产经纪专业知识

  C.房地产经纪的基本理论与实务知识

  D.与房地产经纪有关的基础知识

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• 5房地产是一种稀缺资源，无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益，并根据这种期望确定土地利用方式，体现了房地产估价的（　　）。

  A.合法原则

  B.最高最佳使用原则

  C.均衡原则

  D.适合原则

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• 6从事房地产经纪活动的基本条件是（　　）。

  A.取得房地产经纪人执业资格

  B.取得房地产经纪人协理从业资格

  C.经所在经纪机构考核合格

  D.能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

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• 7信息管理的过程不包括（　　）。

  A.信息收集

  B.信息传输

  C.信息分类

  D.信息储存

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• 8在经济活动中，具体指自然人、法人和其他经济组织通过一定的服务方式，促成委托人与他人交易，并向委托人收取佣金的经济活动是（　　）。

  A.行纪

  B.居间

  C.经纪

  D.代理

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• 9根据合同条款的表现形式，合同条款可以分为（　　）。

  A.主要条款和普通条款

  B.实体条款和程序条款

  C.明示条款和默示条款

  D.有责条款和免责条款

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• 10目前，许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，因此，（　　）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

  A.网上虚拟地盘

  B.房地产经纪门店

  C.房源发布网络化

  D.网上门店

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