对于吕某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的（　　）。

  A.居间合同

  B.代理合同

  C.委托合同

  D.行纪合同

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• 2如果金某要求小刘为其无偿代办交易过户登记手续，而小刘提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面（　　）的基本要求。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

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• 3房地产经纪人小刘的执业证书及注册证书在（　　）范围内有效。

  A.区域

  B.省级

  C.全国

  D.全球

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• 4下列关于小刘与王某二手房居间业务，表述正确的是（　　）。

  A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

  B.小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

  C.如果金某不委托，小刘只能协助其办理相关手续

  D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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• 5小刘凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小刘在职业道德方面符合（　　）的基本要求。

  A.规范执业

  B.诚实守信

  C.公平竞争

  D.尽职尽责

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• 6对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有（　　）。

  A.该转租合同无效

  B.该转租合同部分有效，租期只有1年

  C.该转租合同有效

  D.该转租合同的效力待定

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• 7贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有（　　）。

  A.贷款银行承担一部分

  B.乙公司承担

  C.甲公司承担一部分

  D.吕某承担一部分

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• 8贷款银行依法处分该办公用房，对丁公司的装修损失，下列说法中正确的有（　　）。

  A.丙公司承担一部分

  B.乙公司承担一部分

  C.贷款银行承担一部分

  D.甲公司承担一部分

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• 9该房地产经纪机构的名称可以选（　　）。

  A.××房地产经纪有限公司

  B.××第一房地产经纪事务所

  C.××资本家房地产经纪有限责任公司

  D.××为民房地产经纪事务所

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• 10关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有（　　）。

  A.必须达到10万元以上的出资

  B.丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估

  C.丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法

  D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

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