房屋所有权的权能包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构实行（　　）制度，其目的在于防止房地产经纪人员利用职权徇私舞弊，影响业务的公正办理。

  A.保密

  B.回避

  C.公平

  D.诚信

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• 2中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

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• 3房地产法律咨询服务的方式不包括（　　）。

  A.个案解答

  B.土地开发投资咨询

  C.商业文书审查

  D.房地产全程法律服务

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• 4房地产经纪行业的（　　）是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。

  A.服务标准

  B.纳税标准

  C.分析标准

  D.评估标准

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• 5在房地产代理合同中，房地产经纪人（　　）的过程和结果应当视被代理人的要求和有必要为限。

  A.按照指示处理事务

  B.向被代理人报告处理事务

  C.亲自处理事务

  D.承担后果

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• 6近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。

  A.购房群体中高收入群体比重减小

  B.投资性购房客户群体减小

  C.购房群体中高收入群体比重加大

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中低收入群体比重加大

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• 7关于公司制房地产经纪机构的表述，正确的是（　　）。

  A.有限责任公司和股份有限公司都是机构法人

  B.有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  C.股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  D.出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人

  E.出资只能是国内资产

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• 81978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括（　　）。

  A.萌芽阶段

  B.起步阶段

  C.崛起阶段

  D.扩张阶段

  E.完善阶段

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• 9房地产经纪机构享有的权利包括（　　）。

  A.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议．

  B.由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求

  C.依照法律、法规和政策开展经营活动

  D.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务

  E.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

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• 10根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（　　）等。

  A.房地产融资法律咨询

  B.土地交易法律咨询

  C.房地产租赁法律咨询

  D.房地产抵押法律咨询

  E.房地产买卖法律咨询

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