房地产行情变化会直接影响到房地产经纪机构的经营情况，属于企业风险类型中的（　　）。

试卷相关题目

• 1存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人在协助交易达成环节中的主要工作不包括（　　）。

  A.协助或代理客户签订交易合同

  B.促成交易

  C.产权过户与登记

  D.协调交易价格

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• 2下列选项中，（　　）是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

  A.佣金

  B.信息费

  C.差价

  D.营业收入

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• 3个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担（　　）责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

  A.无限

  B.间接

  C.直接

  D.有限

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• 4新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段通常很长，在后期还要完成商品房交验的工作。

  A.销售执行

  B.项目研究与拓展

  C.项目签约

  D.项目信息开发与整合

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• 5房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级，无一不是在（　　）这两大因素的作用下进行的。

  A.资本和信患化

  B.规范化和专业化

  C.信息化和规范化

  D.资本和规范化

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• 6房地产经纪服务合同的作用包括（　　）。

  A.维护和保证市场交易的安全与秩序

  B.抬高交易价格

  C.保障交易成本

  D.有效保障合同当事人的合法权益

  E.降低交易成本

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• 7经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将（　　）等明确写入经纪合同中。

  A.信息费

  B.佣金的数量

  C.佣金的支付方式

  D.佣金的支付期限

  E.经纪不成功时中介费用的负担

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• 8新建商品房销售代理业务基本流程不包括（　　）。

  A.信息收集与传播

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.项目签约

  E.销售执行

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• 9存量房市场上的房地产经纪涉及（　　）等多种类型房地产的买卖和租赁。

  A.住宅

  B.商业地产

  C.土地

  D.办公楼

  E.工业地产

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• 10房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。

  A.合同的履行期限、地点和方式

  B.劳务报酬或酬金

  C.违约责任

  D.服务事项与服务标准

  E.合同担保方式

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