存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构经营管理的首要任务是（　　）。

  A.建立品牌战略

  B.进行集约性管理

  C.选择恰当的经营模式

  D.完成业务额

  开始考试点击查看答案
• 2房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（　　）。

  A.决策支持子系统

  B.客户分析子系统

  C.客户联络中心

  D.客户资料数据库

  开始考试点击查看答案
• 3房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。

  A.品牌承诺

  B.品牌个性

  C.品牌定位

  D.品牌价值

  开始考试点击查看答案
• 4房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。

  A.客源情况

  B.房源情况

  C.目标市场定位

  D.市场状况

  开始考试点击查看答案
• 5在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

  A.直营连锁经营

  B.无店铺经营

  C.特许加盟连锁经营

  D.混合经营

  开始考试点击查看答案
• 6房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（　　）。

  A.操作不规范的风险

  B.经纪业务对外合作的风险

  C.房地产经纪人员的道德风险

  D.客户道德风险

  开始考试点击查看答案
• 7房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

  A.存量房经纪业务中的买方代理

  B.存量房经纪业务中的卖方代理

  C.新建商品房经纪业务中的买方代理

  D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

  开始考试点击查看答案
• 8根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　）等。

  A.房地产买卖经纪业务

  B.房地产居间经纪业务

  C.房地产租赁经纪业务

  D.房地产代理经纪业务

  开始考试点击查看答案
• 9房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做（　　）。

  A.取向经营

  B.聚焦经营

  C.单一经营

  D.商圈经营

  开始考试点击查看答案
• 10房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（　　）为准。

  A.出售方口头陈述

  B.房地产权属管理部门登记的产权信息

  C.出售方出示的产权书面说明

  D.房屋买卖合同

  开始考试点击查看答案