包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（    ）。

试卷相关题目

• 1（    ）属于房屋租赁投资中的包租条件。

  A.房屋状况

  B.租赁年期

  C.出租经营收益

  D.固定租金

  E.免租期

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• 2房地产经营投资包括（    ）。

  A.房地产买卖投资

  B.房屋租赁投资

  C.房地产经营消费投资

  D.房地产置业消费投资

  E.房地产置业租赁投资

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• 3房地产销售过程中的销售文件包括（    ）。

  A.客户置业计划

  B.功能楼书

  C.房地产买卖合同文本

  D.购楼须知

  E.付款方式

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• 4购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）。

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 5在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（    ）。

  A.平等原则

  B.公开原则

  C.合法原则

  D.互利原则

  E.相容原则

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• 6在房屋租赁经营投资的经营成本分析中，物业管理费用的形式包括（    ）。

  A.包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理

  B.包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里

  C.包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司

  D.业主委托物业管理公司管理，包租人交纳物业管理费

  E.业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

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• 7在本项目定位中采用的ＳＷＯＴ分析的行动对策主要是（    ）。

  A.ＷＴ对策

  B.ＷＯ对策

  C.ＳＴ对策

  D.ＳＯ对策

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• 8销售量下降的原因可能有（    ）。

  A.竞争楼盘出现

  B.广告支现减少

  C.市场定位不准

  D.利润下调

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• 9在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前，应首先做（    ）。

  A.描述性调查

  B.控测性调查

  C.预测性调查

  D.因果性调查

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• 10（    ）调查是从外部联系上找出各种相关因素。

  A.描述性调查

  B.控测性调查

  C.预测性调查

  D.因果性调查

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