下列不属于市场细分的依据是（    ）。

试卷相关题目

• 1最小与最小对策指的是（    ）。

  A.ＳＴ对策

  B.ＳＷ对策

  C.ＷＯ对策

  D.ＷＴ对策

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• 2进行客户定位的主要方法是（    ）。

  A.A市场细分方法

  B.市场分析方法

  C.ＳＷＯＴ分析方法

  D.建筑策划方法

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• 3均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（    ）个。

  A.5

  B.6

  C.8

  D.9

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• 4研究房地产地产市场环境主要采用（    ）。

  A.市场分析方法

  B.市场细分方法

  C.建筑策划方法

  D.ＳＷＯＴ分析方法

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• 5研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是（    ）的内容。

  A.市场分析方法

  B.客户定位

  C.产品定位

  D.形象定位

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• 6均价的制定和房地产价格本身的成本存在（    ）关系。

  A.正相关

  B.直接关系

  C.间接关系

  D.没有任何关

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• 7关于均价的确定步骤顺序正确的是（    ）。

  A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

  B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

  C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

  D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

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• 8（    ）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

  A.高价策略

  B.低价策略

  C.中价策略

  D.稳定价格策略

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• 9卖点与项目定位的不同在于（    ）。

  A.卖点具有个性化

  B.卖点能够展示

  C.卖点心须得到客户

  D.卖点能够吸引人

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• 10下列不属于营销成本的是（    ）。

  A.资料费

  B.中介服务费

  C.广告费

  D.财务费用

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