在影响各类房地产的风险中,同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产营销计划的内容包括（    ）、

  A.营销现状及机会与威胁分析

  B.制定营销目标与营销策略

  C.反馈与改进策略

  D.制定行动方案

  E.编制预算方案

  开始考试点击查看答案
• 2销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有（    ）、

  A.确定销售人员

  B.确定培训内容

  C.确定培训方式

  D.确定奖励方案

  E.确定营销组织模式

  开始考试点击查看答案
• 3“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法、选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找（    ）、

  A.环境特征类似的项目

  B.投资方式类似的项目

  C.区域条件相类似的项目

  D.目标客户比较类似的项目

  E.价格一致的项目

  开始考试点击查看答案
• 4房地产营销控制方法主要有（    ）、

  A.年度计划控制

  B.盈利能力控制

  C.成本控制

  D.战略控制

  E.房地产营销审计

  开始考试点击查看答案
• 5按客户的不同性质,客源包括（    ）、

  A.买卖机构

  B.租赁客户

  C.机构客户

  D.个人客户

  E.关系客户

  开始考试点击查看答案
• 6房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循（    ）原则、

  A.关系公开

  B.业务公正

  C.公平议价

  D.价高者得

  E.立字为据

  开始考试点击查看答案
• 7下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）、

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

  开始考试点击查看答案
• 8购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）、

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

  开始考试点击查看答案
• 9房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（    ）、

  A.自用

  B.投资

  C.投机

  D.保值

  E.增值

  开始考试点击查看答案
• 10房号管理应遵循（    ）原则、

  A.房号管理应由专人负责,销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者,确定房号允许销售后,方可办理收取预定款性质的费用的手续

  B.房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

  C.发生交易(即客户办理定房手续)后,房号管理者应立即做好书面记录,并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号

  D.房号可以分配给销售人员,由销售人员包干销售

  E.房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

  开始考试点击查看答案