让客户尽快成交的方法有（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（    ）、

  A.投资占用时间

  B.投资成本和收入

  C.投资回收期

  D.投资利润

  E.资本金利润率

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• 2下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）、

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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• 3包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（    ）、

  A.包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险

  B.包租投资可以自由调整租金水平

  C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败

  D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险

  E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转

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• 4下列不属于营销成本中的广告的是（    ）、

  A.展销会参展费

  B.邮寄费

  C.设计建造样板房费用

  D.制作售楼书费用

  E.小礼品费用

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• 5总体定价策略一般分为（    ）、

  A.低价策略

  B.高价策略

  C.中价策略

  D.一般价格策略

  E.预期价格策略

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• 6房地产营销控制方法主要有（    ）、

  A.年度计划控制

  B.盈利能力控制

  C.成本控制

  D.战略控制

  E.房地产营销审计

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• 7目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有（    ）、

  A.工作效率低

  B.房源信息不能实现共享

  C.会出现“留盘”行为

  D.房源信息较易外泄

  E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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• 8房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究.（    ）几个环节、

  A.鉴别

  B.分析

  C.整序

  D.筛选

  E.修改

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• 9房地产经纪合同一般情况下是（    ）、

  A.单务合同

  B.双务合同

  C.不要式合同

  D.主合同

  E.从合同

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• 10直营连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定.顾客分散造成的单店规模小.经营成本高等缺点,使企业可通过统一的（    ）形成规模效益、

  A.销售管理

  B.信息管理

  C.标准化管理

  D.企业管理

  E.广告宣传

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