为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（    ）等因素、

试卷相关题目

• 1下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）、

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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• 2下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（    ）、

  A.集资房

  B.政府权属公房

  C.售后公房

  D.经济适用房

  E.私房

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• 3对销售人员的培训一般有以下内容（    ）、

  A.公司背景和目标

  B.物业详情

  C.销售技巧

  D.签定买卖契约的程序

  E.物业管理课及其他内容

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• 4建筑策划方法的特征有（    ）、

  A.物质性

  B.个别性

  C.全面性

  D.综合性

  E.实用性

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• 5某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（    ）不同、

  A.质量

  B.楼层

  C.造价

  D.朝向

  E.付款方式

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• 6房地产经纪人受理委托业务后,主要收集（    ）信息、

  A.标的物业信息

  B.竞争对手信息

  C.与标的物业相关的市场信息

  D.委托方信息事

  E.媒体信息

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• 7房源开拓的原则主要有（    ）、

  A.公共性

  B.及时性

  C.变动性

  D.持续性

  E.集中性

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• 8运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等、

  A.制订均价

  B.制订分栋.分期均价

  C.确定层差和朝向差

  D.确定难点和重点户型价格

  E.形成价目表

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• 9房地产经纪行业年检与验证管理有利于（    ）、

  A.房地产经纪机构的准确统计

  B.监督房地产经纪机构及时办理变更手续

  C.房地产经纪机构法律法规的实施

  D.规范行业管理

  E.对房地产经纪机构进行综合检查.分析和评价

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• 10按客户的需求类型可分为（    ）、

  A.买房客户

  B.写字楼客户

  C.住宅客户

  D.工业厂房客户

  E.租房客户

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