试卷相关题目
- 1双方阅读租赁合同过程中,房地产经纪人对合同有关条款进行解释,主要包括( )。
A.用途条款明确
B.房屋坐落地点应与房产证相同,填好后与出租方确认
C.数字要小写
D.租金及支付方式
E.在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
开始考试点击查看答案 - 2住宅项目的销售执行过程中,展会方案确定后,接下来就是方案的执行,主要包括( )及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。
A.协助展位设计制作
B.物料准备
C.彩排走场
D.展场布场
E.展会客户分析
开始考试点击查看答案 - 3对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从( )等方面来分析。
A.市场需求程度
B.产品
C.客户
D.市场定位
E.价格与租甜走势
开始考试点击查看答案 - 4关于提高倾听效果的技巧,说法正确的有( )。
A.关注潜在客户的陈述以获取必要信息,并关注客户穿着、语调等
B.完全理解了委托人意思后再作评价,不要任意反驳和评价
C.不要只聆听和记录事实,还要观察委托人在说话过程中的语音、语调和表情
D.与潜在客户沟通时要尽量明确中心思想
E.关注客户当前困难,客户会更加专注,双方获得的信息就越多
开始考试点击查看答案 - 5在与客户沟通时,信息是比须记录清楚的,针对不同客户所需采集的信息内容是不同的,针对承租客户需要采集的信息有( )。
A.物业需求位置
B.房屋求购位置
C.入住时间要求
D.公共设施配套
E.基本联系资料
开始考试点击查看答案 - 6客源信息按客户的需求类型可分为( )。
A.住宅客户
B.买房客户
C.机构团体客户
D.租房客户
E.中低价饭物业需求客户
开始考试点击查看答案 - 7在集中销售过程中,关子客户流失度豹说法正确的有( )。
A.对客户没有约束力
B.客户诚意度高,易于把握
C.客户诚意度难以把握
D.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
E.由客户储备量和客户诚意度决定
开始考试点击查看答案 - 8按客户的购买目的分类,客户可分为( )等。
A.投资客户
B.正在进行交易的客户
C.高价位物业需求客户
D.未来客户
E.自用客户
开始考试点击查看答案 - 9与客户面对面地交流时,要懂得设身处地为客户着想,采用换位思考的方式理解客户实需求,引导客户填写( )的客户调查问卷。
A.系统
B.真实
C.有效
D.合理
E.完整
开始考试点击查看答案 - 10存量房销售的特点主要包括( )等。
A.产权关系复杂
B.标的物分散
C.现房销售
D.差异大
E.价格浮动空间小
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