位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

丙房地产经纪公司在产品定位阶段,结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议,下列建议中正确的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位为高档写字楼,并在设计上突出其自身特点

B.调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅

C.针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计

D.建议开始进行广告宣传吸引客户

试卷相关题目

  • 1丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在(  )开始介入。

    A.项目策划和地块研究阶段

    B.产品规划设计阶段

    C.营销推广阶段

    D.销售和物业管理阶段

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  • 2根据乙房地产开发公司的情况,在选择销售渠道时,最不宜采用的是(  )。

    A.零级渠道

    B.窄渠道

    C.一级渠道

    D.独家分销渠道

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  • 3丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时,主要包括(  )等。

    A.区域内四星级酒店客户调研

    B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

    C.区域内交通便捷度调研

    D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

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  • 4乙房地产经济开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括(  )。

    A.项目市场需求和竞争分析

    B.项目成本估算

    C.甲集团现金流分析

    D.项目营销推广方案

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  • 5甲房地产经纪公司在该业务中,可能遭遇的主要风险是(  )。

    A.操作不规范引起的风险

    B.房地产经纪人的道德风险

    C.客户的道德风险

    D.地震、火灾等造成房源损失的风险

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  • 6房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时,应特别注意(  )的填写。

    A.租赁协议书

    B.物业交验清单

    C.租赁合同

    D.违约合同

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  • 7本案例存在的问题中,厨房损坏的壁砖应登记清楚(  )。

    A.厨房壁砖的数量、品牌

    B.厨房壁砖的使用年限

    C.厨房壁砖的保修年限,损坏由谁承担

    D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的

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  • 8一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作,积极协助交易双方完成交接手续,直至(  )。

    A.租赁双方交换钥匙

    B.租赁双方签订退租协议

    C.新业主同意签署租赁协议

    D.新业主拿到钥匙

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  • 9房屋租赁合同规定,应向承租方收取不等数额的押金,违约时作为一种担保,合同期满出租方应(  )。

    A.无息退还

    B.加息退还

    C.从租金中扣除

    D.双倍退还

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  • 10房屋租赁合同应字迹清楚,尽量避免涂改,如有涂改,(  )应该在涂改之处签字。

    A.承租方

    B.租赁方

    C.双方

    D.房地产经纪机构

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