甲房地产经纪公司在接待王某时，应该（　　）。

试卷相关题目

• 1下列说法中正确的是（　　）。

  A.王某是乙房产的所有人

  B.王某是甲房地产经纪公司的客源

  C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

  D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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• 2如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　　）。

  A.张先生必须立即交付定金

  B.定金可由购房客户直接交给业主

  C.定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

  D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

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• 3经纪业务过程中最熏要的一个环节是（　　）。

  A.市场推产

  B.交易洽谈

  C.促成交易

  D.签约成交

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• 4由于该房产属于已出租房产，经纪人必须（　　）。

  A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权

  B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

  C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

  D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

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• 5房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（　　）。

  A.现场勘察物业

  B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

  C.进行市场推广宣传

  D.寻找客户

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• 6甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当（　　）。

  A.始终不安排王、钱见面

  B.要王某交一笔分析金

  C.与王某签订委托看房协议

  D.与钱某签订委托看房协议

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• 7若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（　　）。

  A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

  B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

  C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

  D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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• 8甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（　　）。

  A.操作不规范引起的风险

  B.房地产经纪人的道德风险

  C.客户的道德风险

  D.地震、火灾等造成房源损失的风险

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• 9乙房地产经济开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括（　　）。

  A.项目市场需求和竞争分析

  B.项目成本估算

  C.甲集团现金流分析

  D.项目营销推广方案

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• 10丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括（　　）等。

  A.区域内四星级酒店客户调研

  B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

  C.区域内交通便捷度调研

  D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

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