沟通的目标有（　　），因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。

试卷相关题目

• 1房源的动态性主要包括（　　）等方面。

  A.物业使用年限的更改

  B.物业使用范围的变动

  C.物业交易价格的变动

  D.物业保修期限的变动

  E.物业使用状态的变动

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• 2房源和客源的关系包括（　　）等方面。

  A.互为需求意向

  B.互为条件

  C.相互潜在能力

  D.相得益彰

  E.互为目标

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• 3根据产品的企业销售增长率和市场占有窜，企业将多种房地产产品分为（　　）等类型。

  A.明星产品

  B.现金牛产品

  C.瘦狗产品

  D.成长产品

  E.问号产品

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• 4房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

  A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化

  B.房地产经纪人要注意租赁客户的专业性

  C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方

  D.房地产经纪人要为租赁客户做好充分的回访准备

  E.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

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• 5在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（　　）等。

  A.预估看房结果

  B.准备说服方案

  C.准备分析客户的行动

  D.准备备选方案

  E.准备用于记录的纸笔

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• 6针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分为（　　）等类型。

  A.邻里中心型

  B.大地区中心型

  C.城市中心型

  D.乡镇企业中心型

  E.副城市中心型

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• 7房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（　　）。

  A.现场勘察物业

  B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

  C.进行市场推广宣传

  D.寻找客户

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• 8由于该房产属于已出租房产，经纪人必须（　　）。

  A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权

  B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

  C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

  D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

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• 9经纪业务过程中最熏要的一个环节是（　　）。

  A.市场推产

  B.交易洽谈

  C.促成交易

  D.签约成交

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• 10如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　　）。

  A.张先生必须立即交付定金

  B.定金可由购房客户直接交给业主

  C.定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

  D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

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