在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（　　）。

试卷相关题目

• 1关于此公司的说法正确的是（　　）。

  A.能独立开展房地产经纪业务

  B.不具有法人资格

  C.此公司独立核算

  D.此公司以其全部财产承担有限责任

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• 2一般情况下，客户看房结果不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。

  A.询问不满意之处并做好记录

  B.分析房源优缺点，客户的承受能力

  C.找出房子本身的问题或缺陷，及时进行解决

  D.及时了解客户在价格上的心理底线

  E.进一步明确客户的购房需求

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• 3客源信息特征分析主要包括（　　）等。

  A.购买力与消费信用分析

  B.目标物业与偏好分析

  C.客户购买决策分析

  D.客户潜在能力分析

  E.客户需求程度分析

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• 4属于房地产经纪业务产权纠纷引起的风险有（　　）。

  A.银行房地产抵押贷款飙险

  B.利用伪造证件诈骗

  C.产权瑕疵风险

  D.产权转移风险

  E.同行合作风险

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• 5各种媒体发布广告各有优势，在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（　　）。

  A.项目特征

  B.资金实力

  C.楼盘档次

  D.目标客户层次

  E.项目区位

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• 6房地产经纪人从事经纪活动必须以（　　）名义进行，经纪业务由其承接。

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪行业协会

  D.房地产主管部门

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• 7申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括（　　）。

  A.取得房地产经纪人协理资格证书

  B.取得房地产经纪人执业资格证书

  C.无犯罪记录

  D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录

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• 8签订的二手房买卖合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 9二手房商业抵押贷款额是由（　　）来决定的。

  A.房产成交价取高原则

  B.房产成交价取低原则

  C.房产评估期

  D.房产评估值

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• 10在二手房买方代理业务中，（　　）的作用是非常重要的。

  A.接待

  B.收集信息

  C.推荐房源

  D.看房

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