位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(2)

在存量房卖方代理业务流程中,房地产经纪人通过与业主面谈和房地产勘查,收集与业主和房地产有关的信息后,首要进行的工作是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.寻找与筛选购房人

B.展示房地产

C.洽商议价

D.磋商成交

试卷相关题目

  • 1在一些财务监管制度不够完善的公司,房地产经纪人的“可乘之机”较多,风险发生的机会也就较大,这属于(  )引起的风险。

    A.房地产经纪人道德

    B.承诺不当

    C.操作不规范

    D.客户道德

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  • 2写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的(  ),进行前期的市场定位与产品的大致类型界定。

    A.土地管理权限和规划

    B.土地性质与规划用途

    C.土地性质和管理权限

    D.土地管理权限和使用年限

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  • 3作为商铺的购买者,他们的关注点是商铺的(  )和项目的可持续发展前景,要准确把握投资者的需求,就要研究投资者的特征。

    A.使用年限

    B.投资回报

    C.盈利模式

    D.地理位置

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  • 4客户关系维护的核心在于(  ),在适当的时候提供恰当的信息,以增加客户或其朋友对销售人员的信任。

    A.维护客户基本利益

    B.长期维系与客户的良好关系,

    C.长期有效的为客户提供良好的服务

    D.不定期回访老客户

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  • 5下列选项中,(  )主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。

    A.物业管理培训

    B.宣传资料培训

    C.销售筹备培训

    D.目标客户分析培训

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  • 6某项目总投资10万元,建筑投资500元/m<sup>2</sup>,若总建筑面积1000m<sup>2</sup>,预期利润6万元则单位价格为(  )元/m<sup>2</sup>。

    A.350

    B.420

    C.500

    D.660

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  • 7买卖二手房的过程中,发生纠纷最多的因素是(  )。

    A.卖方的户口没有及时迁出

    B.电表未正常运行

    C.水表账单未结清

    D.电话费未结清

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  • 8房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(  )。

    A.房地产市场环境

    B.房地产市场调查

    C.房地产市场政策

    D.房地产市场分析

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  • 9经纪人对客户信息进行(  )数据处理,才能确保客户信息内容的准确和有效。

    A.完整性

    B.系统性

    C.持续性

    D.快捷性

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  • 10确定住宅项目核心均价的方法不包括(  )。

    A.成本法

    B.假设法

    C.比较法

    D.收益法

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