住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（　　）确定价格策略。

试卷相关题目

• 1如果（　　）环节出现问题或者发生纠纷，容易使整个房地产交易失败。

  A.物业交验

  B.租赁合同签订

  C.证件审查

  D.看房

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• 2专业的按揭服务公司主要是靠对银行贷款流程的熟悉和良好的信誉服务客户，为贷款者提供专业服务，其价值主要体现在为贷款者（　　）。

  A.减低风险和提高效益

  B.提高效益和节省时间

  C.提高效益和保障交易安全

  D.节省时间和减低风险

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• 3客源信息的开拓方法中，使用（　　）的优势是获得的信息量会很多、很大；受众面较广，因此效果也会比其他方式要好很多。

  A.客户介绍法

  B.人际关系法

  C.广告法

  D.驻守和横幅揽客法

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• 4大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。

  A.企业发展需求与资金实力

  B.企业购置物业的面积需求与资金实力

  C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态

  D.企业发展需求与资金周转状态

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• 5下列问题类型中，（　　）是包括范围广阔、不要求有固定结构回答的问题。

  A.封闭式问题

  B.试探型问题

  C.开放式问题

  D.指引型问题

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• 6决定房地产经纪企业竞争地位的是（　　）。

  A.房源性质

  B.房源特点

  C.房源信息

  D.房源的物理属性

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• 7在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（　　）天的租金额收取。

  A.20～30

  B.10～20

  C.15～30

  D.5～15

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• 8写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进人非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是（　　）。

  A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

  B.以目标客户需求为主导的销售策略制定

  C.以项目差异化特点为主导的销售策略制定

  D.以影响项目定位的专业要素为主导的销售策略制定

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• 9在市场经济条件下，通过出让方式取褥土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售的是（　　）。

  A.商品房

  B.经济适用住房

  C.集资房

  D.解困房

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• 10房地产经纪人要树立形象必须从（　　）开始。

  A.速度

  B.真诚

  C.机敏

  D.微笑

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