房源的特征主要包括（　　）等。

试卷相关题目

• 1风险识别应该遵循的原则包括（　　）等。

  A.系统化、制度化原则

  B.统一化、完善化原则

  C.全面周详原则

  D.综合考察原则

  E.量力而行原则

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• 2在签署合同前，房地产经纪人应锨好的准备有（　　）。

  A.房地产经纪人需要认真审查相关的证件’

  B.房地产经纪人要充分准备向买卖双方讲解合同的意叉

  C.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

  D.房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执

  E.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件

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• 3在市场营销观念的演变中，关于关系观念描述正确的有（　　）。

  A.开始关注和维护顾客与供应商的关系

  B.建立能代理价值增值的顾客与生产商之间的关系

  C.生产商、零售商和供应商之阏是战略联盟和伙伴的关系

  D.顾客自由选择产品，通过网络和电视销售产品

  E.营销部门参与企业经营管理的全过程

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• 4宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（　　）的作用。

  A.项目价值点渗透宣传

  B.完善置业计划

  C.形象定位

  D.促销措施及时公布

  E.销售信息及时公布

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• 5在售楼处的模型区现场展示需要注意的技术要点有（　　）。

  A.有足够的集中照明

  B.有相对独立的功能分区

  C.接待台可以放置多台电话

  D.预留足够的人流停驻空间

  E.各分区之间不会产生行走障碍

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• 6新建商品房进人市场销售需要取得（　　）等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

  A.现售的商品房需取得竣工许可证

  B.拆迁地需有已落实拆迁安置的文体

  C.经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息

  D.取得土地使用权证书或者土地的批准文件

  E.公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明

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• 7市场细分的方法，通常有（　　）等种类。

  A.单一标准法

  B.综合标准法

  C.多样标准法

  D.分类标准法

  E.系列标准法

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• 8房地产投资基金的特点有（　　）。

  A.专家管理

  B.分散投资

  C.流动性高

  D.变现能力强

  E.运作规范

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• 9写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。

  A.项目资源利用的程度明显不同

  B.项目资源属性判断指标的差异

  C.市场分析的宏观经济关联性判断

  D.市场分析的技术水平显著不同

  E.具体的办公物煦类型界定的显著不同

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• 10房地产市场细分的关键和核心作用包括（　　）等。

  A.有利于企业发掘新的市场机会

  B.有利于集中使用企业的资源

  C.有利于提高企业的应变能力

  D.有利于提高企业的市场能力

  E.有利于中小企业开发和占领市场

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