目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（　　）。

试卷相关题目

• 1在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是（　　）。

  A.减少房屋的空置期

  B.希望自己消费获得最大效用

  C.希望业主承诺在承租期内不取消租约

  D.找到适合自己的房源

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• 2一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合策略中（　　）。

  A.产品组合的宽度

  B.产品组合的深度

  C.产品组合的长度

  D.产品组合的高度

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• 3能够形成相对安静私密的空间的是售楼处（　　）的技术要点。

  A.放映区

  B.接待区

  C.信息发布区

  D.洽谈区

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• 4下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是（　　）。

  A.每一次推售根据开发商的销量目标来确定

  B.价格的确定是与推售策略息息相关的

  C.合理的推售是确保价格实现的关键

  D.控制风险是推售策略的重要前提

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• 5在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（　　）为核心原则。

  A.产品技术性

  B.商务属性

  C.运转专业性

  D.客户非个体性

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• 6在房地产企业的职能战略中，（　　）是职能战略的核心。

  A.服务战略

  B.价格战略

  C.总体战略

  D.市场营销战略

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• 7与供应商等签订合同属于融资损失方法中的（　　）。

  A.自留与自保

  B.保险

  C.对冲

  D.合约化风险转移手段

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• 8下列房源中，（　　）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

  A.集资房

  B.房改房

  C.解困房

  D.商品房

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• 9存量房居间业务与代理业务相比多了（　　）的步骤。

  A.房屋查验

  B.洽商议价

  C.配对撮合

  D.展示房地产

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• 10根据SWOT分析制订出的（　　）是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。

  A.最小与最小对策

  B.最大与最大对策

  C.最大与最小对策

  D.最小与最大对策

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