对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括（　　）。

试卷相关题目

• 1按照使用用途分，房源一般可以分成（　　）。

  A.住宅

  B.办公楼

  C.厂房

  D.已购公房

  E.房屋使用权公房

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• 2商业项目的定位依据有（　　）。

  A.要适合本土化

  B.要有适度的前瞻性

  C.坚持量力而行原则

  D.符合商业发展规律

  E.与城市发展方向一致

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• 3房地产市场调查中，观察法的形式包括（　　）。

  A.间接访问法

  B.抽样调查法

  C.直接观察法

  D.行为记录法

  E.实际痕迹测量法

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• 4地区经济分析主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素，主要的变量是（　　）。

  A.人口

  B.收入

  C.住户数

  D.就业

  E.消费水平

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• 5采集承租客户信息的要点包括（　　）。

  A.客户在哪里上班或上学

  B.入住时间要求

  C.物业管理情况

  D.最高能够承受的价位

  E.物业需求位置、朝向

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• 6市场营销的4Rs理论是指（　　）。

  A.关联

  B.回报

  C.反应

  D.便利

  E.关系

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• 7在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有（　　）。

  A.明确委托期限

  B.卖方售房信息搜寻

  C.详细说明经纪机构将进行的营销活动

  D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

  E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

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• 8企业确定广告预算的主要方法有（　　）。

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.竞争对等法

  D.估价预算法

  E.目标任务法

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• 9从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

  A.物理属性

  B.法律属性

  C.心理属性

  D.社会属性

  E.经济属性

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• 10市场营销的职能可以概括为（　　）。

  A.形式效用的创造

  B.地点效用的创造

  C.客体效用的创造

  D.持有效用的创造

  E.时间效用的创造

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